Quelltext der Seite Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft m.b.H.

[[Bild:Logo Heimat Österreich.gif|thumb|Logo Heimat Österreich]]
[[Datei:Heimat Österreich, Plainstraße 55.jpg|thumb|Heimat Österreich, Plainstraße 55]]
Die '''Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft m.b.H.''' ist eine [[Gemeinnützige Wohnbaugesellschaft]] mit Sitz in der [[Stadt Salzburg]].

== Unternehmensgegenstand und Geschäftstätigkeit ==
Bauträger, Verwaltung, Vermietung und Verkauf von Immobilien, Baubetreuung.

Neben ihrem Kerngeschäft – der Errichtung von Miet- und Eigentumswohnungen in den Bundesländern [[Salzburg (Bundesland)|Salzburg]], [[Niederösterreich]] und [[Wien]] – realisiert die Heimat Österreich auch Sonderprojekte wie z. B. kommunale Einrichtungen, Kindergärten, Schulen, Seniorenheime, Pflege- und Behindertenheime. Seit Jahren ist es zudem ein Anliegen, den eigenen und den verwalteten Gebäudebestand in den Bundesländern Salzburg, Niederösterreich, Wien, [[Oberösterreich]] und [[Steiermark]] umfassend zu sanieren und revitalisieren. Mit ca. 25&nbsp;000 verwalteten Wohneinheiten gehört das Unternehmen in diesem Sektor zu den wichtigen Anbietern.

Die Heimat Österreich liegt mit einem Konzern-Bauvolumen von ca. 121,7 Mio. Euro österreichweit im Spitzenfeld der gemeinnützigen Bauträger.

== Gesellschaftsstruktur ==
'''Gesellschafter'''
* [[Caritas]] der [[Erzdiözese Salzburg]] (25,20&nbsp;%),
* Caritas der Erzdiözese Wien (18,15&nbsp;%),
* Caritas der [[Diözese Linz]] (16,65&nbsp;%),
* Römisch-Katholisches Bistum St. Pölten (15&nbsp;%)
* [[Raiffeisenverband Salzburg|Raiffeisenverband Salzburg eGen]] (25&nbsp;%)

'''Tochterunternehmen'''
* Heimat Österreich gemeinnützige Wohnbau Gesellschaft mbH<ref>[https://www.hoe.at/de Heimat Österreich gemeinnützige Wohnbau Gesellschaft mbH]</ref>, 100&nbsp;% Beteiligung
* Heimat Österreich Service GesmbH<ref>[https://hoes.at HÖS Heimat Österreich Service GesmbH]</ref>, 100&nbsp;% Beteiligung 
* ECA energy consulting austria GmbH<ref>[https://www.eca-consulting.at/ ECA energy consulting austria GmbH]</ref>, 51&nbsp;% Beteiligung 

== Organe ==
'''Geschäftsführer'''
* Dir. Ing. [[Stephan Gröger]]
* Dir. Michael Schober
* Dir. DI Sandra Bauernfeind FRICS

'''Mitglieder des Aufsichtsrates'''
* Dir. Mag. [[Johannes Dines]] (Vorsitzender)
* Mag. Alexander Bodmann (Stellvertreter des Vorsitzenden)
* MMag. [[Johann Grießner]] (Mitglied)
* Hermann Huber (Mitglied)
* Doris Leitner, MSc (Mitglied)
* Mag. Stefan Stöger, LL.M. (Mitglied)

== Geschichte ==
=== Anfänge ===
Die Heimat Österreich wurde im November [[1951]] auf Initiative des damaligen Leiters des [[Priesterseminar]]s der Erzdiözese Salzburg sowie späteren Caritas-Direktors und noch späteren [[Erzbischof]]s DDr. [[Karl Berg]] gegründet. Gründer waren der Caritasverband der Erzdiözese Salzburg, die Caritas der Erzdiözese Wien, das Römisch-Katholische Bistum St.&nbsp;Pölten und das Diözesan-Caritas-Institut Linz. 

Ziel war es, unter Einsatz von Eigenleistungen der Wohnungssuchenden, durch Eigenmittel der Gesellschaft unter Zugrundelegung der gesetzlich möglichen Förderungsmittel, Wohnungen und Siedlungshäuser für Heimatvertriebene und Österreicher zu bauen und speziell im sozialen Bereich die Schaffung der dringend notwendigen Strukturen zu ermöglichen. Es sollten nicht nur schlichte "Behausungen", sondern funktionsfähige Siedlungen mit Schulen, Kinderspielplätzen, Geschäften und Gaststätten errichtet werden. Bei der Wahl der Standorte wurde besonderer Wert auf Anschluss an bereits bestehende Siedlungen gelegt. Die Anforderungen änderten sich im Laufe der Jahre, und der Bedarf an kleineren und überschaubareren Siedlungen mit Ruhezonen trat in den Vordergrund; hierauf richtete auch die Heimat Österreich ihre Bauvorhaben aus.

=== Expansion ===
Unter Haertls Geschäftsführung wurde zu Anfang der [[1990er]]-Jahre eine Expansion eingeleitet.

Im Jahr [[2000]] trat zu den Gründungsgesellschaftern der Raiffeisenverband Salzburg als wichtiger strategischer Gesellschafter hinzu.

Die expansive Geschäftsentwicklung ließ es im Jahr 2007 erforderlich erscheinen, das Unternehmen neu zu strukturieren. Insbesondere wurde die Geschäftsführung neu geregelt: Ab 2008 wurde die Führung auf drei gleichberechtigte Geschäftsführer aufgeteilt, von denen jeder einen eigenständigen Geschäftsbereich übernahm. Einer davon war im Jahr 2008 noch der bisherige Alleingeschäftsführer, dessen Bereich zum 1. Jänner 2009 von Mag. Otto Straka übernommen wurde.

Der günstige Geschäftsverlauf in Ostösterreich führte dazu, dass die Bautätigkeit in Niederösterreich in eine neu gegründete Gesellschaft, die Heimat Österreich gemeinnützige Wohnbau Gesellschaft mbH mit Sitz in St. Pölten, ausgelagert wurde.

Die Heimat Österreich sieht sich als Vorreiterin bei umweltschonendem Bauen. Sie saniert und modernisiert bestehende Gebäude nach modernen Standards. Die Gründung (2010) der ECA (''energy consulting austria'' GesmbH) bildete einen Meilenstein in Hinsicht auf Energieeffizienz und Ressourcenschonung. Dieses Umweltengagement brachte dem Unternehmen zahlreiche Auszeichnungen ein. Seit 2001 ist es berechtigt, das [[Salzburger Landeswappen]] zu führen.

=== Geschäftsführer ===
Geschäftsführer waren von 1951 bis 2019:
*1951 bis 1976: Dr. [[Wilhelm Schließleder]]
*1976 bis 1990: [[Johann Schwendemann]]
*1990 bis 2008: KommR Arch. DI [[Wilfried Haertl]]
*2008 bis 2019: [[Karl Huber (Manager)|Karl Huber]]
*2009 bis 2021: Mag. Otto Straka
*seit 2021: Ing. Stephan Gröger

==Auszeichnungen==
(Stand 2021)
* Nachverdichtungsprojekt [[Friedrich-Inhauser-Straße]], Salzburg-[[Aigen]]: Staatspreis für Architektur & Nachhaltigkeit 2024, ZV-Bauherrenpreis Österreich 2022, Energy Globe Salzburg (Kategorie Feuer) 2022, ÖGUT Umweltpreis 2020, VCÖ-Mobilitätspreis Österreich und klimaaktiv GOLD Auszeichnung
* Wohnanlage [[Baldehofstraße]]-[[Lexengasse]], Salzburg-[[Liefering]]: ''Energy Globe Austria Award'' (Kategorie Luft) 2017
* Zero Carbon Building, [[Anif]]-[[Niederalm]]: ''Energy Globe Austria Award'' (Kategorie Erde) 2016
* Passivhaus [[Samer Mösl]], Salzburg-[[Gnigl]]:  3. Platz beim [[Salzburger Landes-Energiepreis#2001|Landesenergiepreis 2001]] und Staatspreis für Architektur und Nachhaltigkeit 2010
* Seniorenheim Antonius, [[Hallwang]]: 3. Platz beim [[Salzburger Landes-Energiepreis#2003|Landesenergiepreis 2003]]
* [[Leonhard-Steinwender-Weg]], [[Maxglan]]: 1. Platz beim [[Salzburger Landes-Energiepreis#2004|Landesenergiepreis 2004]]
* Wohnanlage [[Berchtesgadener Straße]]: Landesenergiepreis 2005 in der Kategorie Wohngebäude
* [[Campus Urstein]] der [[Fachhochschule Salzburg]] in [[Puch]]-[[Urstein]]: [[Salzburger Landes-Energiepreis#2005|Landesenergiepreis 2005]] in der Kategorie Nicht-Wohngebäude

==Projekte==
Stand 2024 
=== Stadt Salzburg ===
* Salzburg-[[Gneis]] [[Berchtesgadner Straße]]-[[Dossenweg]], [[Wohnprojekt "Gnice"]], Miete, Mietkauf- und Eigentumswohnungen  
* Salzburg-[[Schallmoos]] [[Canavalstraße]], Eigentumswohnungen (derzeit in Planung)

=== Flachgau ===
* [[Thalgau]],  [[Weidenweg (Thalgau)|Weidenweg]]<ref>[[https://www.heimat-oesterreich.at/de/Projekte/Betreutes-Wohnen-in-Thalgau_pj_19299] - Betreutes Wohnen (in Bau)</ref>
* [[Wals]], "Am "[[Eichetwald]]"<ref>[https://www.heimat-oesterreich.at/de/Projekte/Betreute-Mietwohnungen-in-Wals-Am-Eichetwald_pj_19825]- Betreutes Wohnen (in Bau)</ref>

=== Tennengau ===
* [[Abtenau]], "Am [[Fischbach (Abtenau)|Fischbach]]"<ref>[https://www.heimat-oesterreich.at/de/Projekte/Gefoerderte-Mietkauf-Wohnungen-in-Abtenau_pj_19298] - Mietkauf (in Bau)</ref>

=== Pinzgau ===
* [[Zell am See]], [[Thumersbach]], [[Seeuferstraße (Zell am See)|Seeuferstraße]]<ref>[https://www.heimat-oesterreich.at/de/Projekte/Gefoerderte-Miet-und-Eigentumswohnungen-in-Thumersbach_pj_3672] - Miet- und Eigentum (derzeit in Planung)</ref>

=== Pongau ===
* [[Schwarzach im Pongau]] – Umbau und Erweiterung des Campus Schwarzach
* Schwarzach im Pongau – Umbau des Schwesternhauses in 54 Mietwohnungen

=== Lungau ===
* Tamsweg - Am Bröllsteig, Miete, Mietkauf- und Eigentumswohnungen<ref>[https://www.heimat-oesterreich.at/de/Projekte/Wohnpark-Am-Broellsteig_pj_3676 www.heimat-oesterreich.at]</ref>

== Kontakt ==
{{Googlemapsadr|plainstraße+55|5020+salzburg}}
'''Firmensitz Salzburg''' 
:''Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft m.b.H.
:''[[Plainstraße]] 55
:''5020 Salzburg
:''Telefon: (06 62) 43 75 21
:''E-Mail: office@hoe.at
 

'''Zweigniederlassung Wien'''
:''Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft m.b.H.
:''Davidgasse 48
:''1100 Wien
:''Telefon: (01) 9 82 36 01
:''E-Mail: wien@hoe.at & niederoesterreich@hoe.at


'''Außenstelle Pinzgau'''
:''Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft m.b.H.
:''[[Saalfeldnerstraße (Maishofen)|Saalfeldnerstraße]] 43
:''5751 [[Maishofen]]
:''Telefon: (0 65 42) 68 700
:''E-Mail: office@hoe.at

==Weblinks==
* Social-Media: [https://www.facebook.com/pages/category/Real-Estate/Heimat-%C3%96sterreich-183716445127868/ facebook], [https://www.instagram.com/heimat_oesterreich/ instagram], [https://www.youtube.com/user/HOEWohnbau youtube], [https://www.linkedin.com/company/heimat-%C3%B6sterreich/ linkedIn]

== Quellen ==
{{Homepage|https://www.heimat-oesterreich.at}}
* [[Salzburger Nachrichten]] 26./27. November 2016, [https://www.pressreader.com/austria/salzburger-nachrichten/20161126/281998967061738 S.&nbsp;23]: Die Heimat Österreich: Tradition und Innovation (Anzeige)
* {{Quelle dieses Artikels|[[Benutzer:Heimatoesterreich]], Überarbeitung am 4. Februar 2025}}

== Einzelnachweise ==
<references/>

[[Kategorie:Stadt Salzburg]]
[[Kategorie:Elisabeth-Vorstadt]]
[[Kategorie:Wohnen]]
[[Kategorie:Wirtschaft]]
[[Kategorie:Unternehmen]]
[[Kategorie:Rechtsform]]
[[Kategorie:Gesellschaft mit beschränkter Haftung]]